Why Choose Us?
選ばれる理由
01
一度の申込みで2つの
住宅ローンを同時に審査
固定金利の「フラット35」と、変動金利の「ドコモSMTBネット銀行の住宅ローン」を同時に審査。両方の結果をまとめてお伝えするので、返済プランに合ったローンを選ぶことができます。
02
来店不要。ご自宅やWebで
手続き完結
ファミリーライフサービスの担当者がご自宅へ伺うほか、申込みから決済までインターネットで完結可能なweb申込サービスもご用意しています。
03
土日祝もご相談・ご契約OK
平日はお忙しい方でも安心。住宅ローンのお手続き・金消契約やご相談は、土日祝日も対応しています。
04
融資までがスピーディ
【フラット35】なら、事前審査は最短当日回答、申込から融資実行までは最短6営業日でご対応いたします。お引越しをお急ぎの方や、金利上昇リスクの回避のために当月融資ご希望のお客様にも、安心してお手続きいただけます。
05
幅広い商品ラインナップから
選べる安心
リノベーション費用や土地先行のつなぎ融資、諸費用・家具家電・引っ越し費用にも使えるローン、車やカードローンとのおまとめなど、多彩な商品をご用意。ご希望に合わせてお申込いただけます。
06
事前の手数料なし
融資実行時に、融資金額から事務手数料を差し引かせていただくため、事前の手数料のお支払いはございません。
Recommended products
おすすめ商品
固定金利
【フラット35 保証型U-80】※1
- 当初5年間 団信加入
- 年###kinri.全期間固定金利.自己資金.所要資金の20％以上.商品名.【フラット35】保証型U-80.団信.一般団信.4opint~###%〜
- 当初5年間 団信不加入
- 年###kinri.全期間固定金利.自己資金.所要資金の20％以上.商品名.【フラット35】保証型U-80.団信.加入しない.4opint~###%〜
変動金利
※2
- 通期引き下げプラン
- 年###kinri.提携銀行の住宅ローン.変動金利タイプ.自己資金.0%以上20％未満.商品.通期引下げタイプ.団信.35年.80％以下###%〜
- 基準金利
- 年3.775%
【フラット35】は投資用物件の取得資金にはご利用いただけません。
- 【フラット35保証型U-80】###kinri.更新対象年月###、融資率80％以下、団信加入時、金利引下げ4Pointの借入金利です。6年目以降は＋1.00％となります。
-
【ドコモSMTBネット銀行の住宅ローン】
- 表示金利は###kinri.更新対象年月###に住宅ローンを実行する場合の適用金利（年率）であり、金利は毎月見直します。
- 通期引下げプランは、お借入全期間において、基準金利より所定の金利幅（年2.575％）を一律引下げます。
- 「適用金利＝基準金利－金利引下げ幅」です。基準金利は市場情勢により毎月見直されます。
- 実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。
- お借入総額に対する融資率に応じて適用金利は異なります。変動金利タイプご選択時、融資率が80%以下の場合でお借入れの場合は基準金利から年2.575％引下げします。
- 環境配慮型住宅(ZEH等)案件は変動金利の場合、融資率に関わらず基準金利から年2.575％引下げします。融資率80％以下との併用不可となります。
- 借入期間40年超の場合は適用金利から年0.150%上乗せします。
- 物件価格とは、ご購入なさる物件の購入価格および建築される物件の工事請負価格（いずれも諸費用、お取扱手数料を除く）の合計額を指します。なお「建築される物件の工事請負価格」には、一部含まれない費用がございます。
- 審査の結果およびお借入金額によっては、お借入金利に年0.1%～0.55%上乗せとなる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
- 事務取扱手数料：お借入金額の2.2％（税込）
- ファミリーライフサービスはドコモSMTBネット銀行の代理業者として、「ドコモSMTBネット銀行の住宅ローン」の契約締結の媒介を行っています。
- 借地上・保留地・共有仮換地上の物件、離島にある物件については、お取り扱いできません。
Repayment simulation
返済
シミュレーション
返済
シミュレーション
住宅ローンのシミュレーションです。お借入金額と返済期間から、月々の返済額と必要となるご年収を、かんたんに計算できます。
お知らせ
- 2026年9月25日
-
商品・サービス
【フラット35】フラットすまい・るポイント開始のお知らせ2026年10月1日以降に【フラット35】の融資実行となる方（お借換えを含む）を対象に、楽天ポイントを進呈する「フラットすまい・るポイント」が始まります。
詳しくはこちらをご覧ください。 - 2026年9月21日
-
お知らせ
一部営業所営業時間短縮のお知らせ台風25号の接近に伴い、9月21日（月）は下記の営業所において、午前11時30分までの時短営業とさせていただき、電話受付および窓口対応を休止いたします。
ホームページからのお問い合わせにつきましては通常通り受け付けておりますが、ご対応は営業再開後に順次行わせていただきます。
お客様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解のほどよろしくお願い申し上げます。
【対象営業所】
■関東地方
本店、吉祥寺、世田谷、東東京、横浜、相模原橋本、大宮、所沢、千葉、柏、宇都宮、高崎
■東海地方
静岡
※上記以外の営業所につきましては、通常通り営業を行っております。 - 2026年9月18日
-
お知らせ
住宅金融支援機構より感謝状を授与されましたこの度、当社は独立行政法人住宅金融支援機構より、令和7年度における【フラット35】の普及推進への貢献が高く評価され、感謝状を授与されました。
令和7年度は、前年度を大きく上回る【フラット35】の申請実績に加え、当社が積極的に推進している「フラット35 Web申込みサービス」の活用や、住宅金融支援機構との勉強会・共同訪問などの取組についても高くご評価いただきました。
今後も、お客さまの「家」への思いに寄り添うベストパートナーであり続けるため、「フラット35 Web申込みサービス」をはじめとするDX化を推進し、より良い住宅ローンサービスの提供に努めてまいります。 - 2026年8月19日
-
お知らせ
【フラット35】Web申込サービス等の一時利用停止のお知らせ住宅金融支援機構のシステム基盤切替えに伴い、下記期間中は【フラット35】Web申込サービスおよび電子契約サービスをご利用いただけません。
■サービス停止期間
8月22日（土）21:00から8月23日（日）7:00
■停止する主な機能- フラットWeb申込サービスへのログイン
- Web審査お申込み
- Web審査状況の確認、および書類のアップロード
- 電子契約（Web金銭消費貸借契約）
- 収入情報取得サービス（※課税証明書等をオンラインで取得するサービス）
お客様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。
- 2026年8月4日
-
お知らせ
夏期休業のお知らせ誠に勝手ながら、弊社では以下の期間を夏期休業とさせていただきます。
■本店営業部・営業所
休業期間：2026年8月13日（木）～ 8月15日（土）
※8月12日（水）および8月16日（日）は定休日となります。
■総務課（繰上返済等）・債権管理部（ご返済に関するお問い合わせ）
休業日：2026年8月11日（火）
休業期間中、お客様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。
なお、ホームページからのお問い合わせにつきましては、8月17日（月）以降に順次回答させていただきますので、あらかじめご了承ください。
Amazonギフトカードキャンペーンについて
- 本特典は、対象ページからのお申込みを条件としたキャンペーンです。
- 本特典は株式会社ファミリーライフサービスによる提供です。
- 本特典についてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。お問い合わせフォームより株式会社ファミリーライフサービス フラットWeb申込特典事務局までお願いします。