住宅ローンコラム

住宅ローンを組んでマイホームを購入した場合、一定の要件を満たせば住宅ローン控除の適用を受けることが可能です。しかし、住宅ローン控除の手続きをどのように進めればよいか不安に感じている方もいるでしょう。 ...

「住宅ローン控除」は、ローン残高の0.7％が最大13年間にわたって所得税や住民税から控除される節税効果の高い制度です。 しかし、この制度は自然に適用されるわけではなく、申請しなければ控除は受けられませ...

住宅ローンを組む際には頭金を用意しますが、目安はどのくらいなのでしょう？ 「0円でもいい」という話もあれば「1,000万円は必要」という意見もあるので、悩んでしまいますよね。 そこでこの記事では、住宅...

住宅ローンを選ぶ際に、最も気になるのは「金利」ではないでしょうか。毎月1日に金利が発表されますが、実は事前にある程度の予測を立てることができます。 今後の金利予測を立てることができれば、フラット35か...

住宅ローンを借り入れてマイホームを取得した場合に受けられる所得税の減税制度「住宅ローン控除」。 住宅ローン控除は、住宅の床面積や住宅環境性能、建築確認を受けるタイミングによって、控除期間や控除上限額な...

一定の住宅ローンを借りて、要件を満たすマイホームを取得した場合に所得税と住民税の一部が控除される「住宅ローン控除」。新築住宅だけでなく中古住宅でも適用されますが、一部の中古住宅は対象外となっています。...

フラット35を利用するためには、「契約者」「住宅」「借り入れ」の条件をそれぞれ満たす必要があります。 ローン審査に通らなければ住宅購入資金を借り入れることはできないため、フラット35の利用を検討してい...

住宅ローン控除制度は、これまで幾度も改正されてきました。 控除期間は2021年まで原則的に「10年」でしたが、消費税増税時などには一時的に「13年」に延長されることもありました。 さらに、2022年度...

住宅ローンを検討する際の有力な選択肢の1つである「フラット35」。全期間固定金利型の住宅ローンなので、借入時から完済まで毎月の返済額が変わらないといったメリットがあります。 しかしその一方で、変動金利...

住宅の購入は、人生の中でも大きな買い物となるでしょう。住宅ローンを利用して購入するケースがほとんどであり、借入金額が大きくなりやすいことから、住宅ローンの選び方も非常に重要なポイントとなっています。 ...