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住宅ローン控除とは？ローン借入前に申請方法や注意点をおさらい
住宅ローンコラム
住宅ローン控除とは？ローン借入前に申請方法や注意点をおさらい
「住宅ローン控除」は、ローン残高の0.7％が最大13年間にわたって所得税や住民税から控除される節税効果の高い制度です。 しかし、この制度は自然に適用されるわけではなく、申請しなければ控除は受けられませ...
住宅ローンの頭金の目安は？頭金を入れるメリットやデメリットを解説
住宅ローンコラム
住宅ローンの頭金の目安は？頭金を入れるメリットやデメリットを解説
住宅ローンを組む際には頭金を用意しますが、目安はどのくらいなのでしょう？ 「0円でもいい」という話もあれば「1,000万円は必要」という意見もあるので、悩んでしまいますよね。 そこでこの記事では、住宅...
「フラット35」2022年11月の金利を予想
住宅ローンコラム
「フラット35」2022年11月の金利を予想
住宅ローンを選ぶ際に、最も気になるのは「金利」ではないでしょうか。毎月1日に金利が発表されますが、実は事前にある程度の予測を立てることができます。 今後の金利予測を立てることができれば、フラット35か...
住宅ローン控除はいつまで？条件ごとに異なる適用期日や確定申告期限を解説
住宅ローンコラム
住宅ローン控除はいつまで？条件ごとに異なる適用期日や確定申告期限を解説
住宅ローンを借り入れてマイホームを取得した場合に受けられる所得税の減税制度「住宅ローン控除」。 住宅ローン控除は、住宅の床面積や住宅環境性能、建築確認を受けるタイミングによって、控除期間や控除上限額な...
中古住宅も住宅ローン控除が受けられる！築年数や控除上限額に注意
住宅ローンコラム
中古住宅も住宅ローン控除が受けられる！築年数や控除上限額に注意
一定の住宅ローンを借りて、要件を満たすマイホームを取得した場合に所得税と住民税の一部が控除される「住宅ローン控除」。新築住宅だけでなく中古住宅でも適用されますが、一部の中古住宅は対象外となっています。...
フラット35の利用条件とは？通りにくい事例についても解説
住宅ローンコラム
フラット35の利用条件とは？通りにくい事例についても解説
フラット35を利用するためには、「契約者」「住宅」「借り入れ」の条件をそれぞれ満たす必要があります。 ローン審査に通らなければ住宅購入資金を借り入れることはできないため、フラット35の利用を検討してい...
住宅ローン控除は13年？10年？期間延長の条件とは
住宅ローンコラム
住宅ローン控除は13年？10年？期間延長の条件とは
住宅ローン控除制度は、これまで幾度も改正されてきました。 控除期間は2021年まで原則的に「10年」でしたが、消費税増税時などには一時的に「13年」に延長されることもありました。 さらに、2022年度...
住宅ローンの選び方とは？チェックすべきポイントや注意点も解説
住宅ローンコラム
住宅ローンの選び方とは？チェックすべきポイントや注意点も解説
住宅の購入は、人生の中でも大きな買い物となるでしょう。住宅ローンを利用して購入するケースがほとんどであり、借入金額が大きくなりやすいことから、住宅ローンの選び方も非常に重要なポイントとなっています。 ...
住宅ローン控除とは？2022年度税制改正の主なポイントや注意点も解説
住宅ローンコラム
住宅ローン控除とは？2022年度税制改正の主なポイントや注意点も解説
マイホームを購入する場合に知っておきたい制度の1つが「住宅ローン控除」。住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合に、要件を満たせば年末時点での住宅ローン残高の0.7%が最大13年間所得税・住民税か...
住宅ローン控除を年末調整で受ける方法とは？必要書類や手続きについても解説
住宅ローンコラム
住宅ローン控除を年末調整で受ける方法とは？必要書類や手続きについても解説
住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合に、要件を満たせば年末時点での住宅ローン残高0.7%の税額控除を最大13年間受けられる「住宅ローン控除」。対象となっても自動的に控除される仕組みではないため...