ローンのコラム 住宅ローンを利用する流れは？必要書類と押さえておきたいポイント 2021年8月26日 初めて住宅ローンを利用する人にとっては、どのように手続きを進めればいいのか、どのような書類が必要になるか分からないというのも不安に感じる要因のひとつでしょう。この記事では、そのような不安を解消するため...
ローンのコラム 住宅ローンは名義変更できる？金融機関から承諾を得られるケースの例 2021年8月26日 住宅ローンの名義変更が必要になるケースとしては、離婚や相続、返済が困難になった場合などが考えられます。しかし住宅ローンの名義変更には借入先である金融機関の承諾が必要であり、簡単な手続きではありません。...
ローンのコラム 住宅ローン返済中に賃貸に出せる？もしものときに貸し出す際の注意点 2021年8月26日 住宅ローンの支払いは長期にわたるため、返済中だとしても転勤や親の介護など何らかの事情により、一定期間その家に住むことが難しくなるかもしれません。もし仮にそのような状態になったら、住めない間に賃貸に出し...
ローンのコラム オーバーローンとは？メリットと利用する際に押さえておきたいリスク 2021年5月31日 購入する住宅や土地の価格（価値）をローンの借入額（残高）が上回る状態を意味する「オーバーローン」。現在は金利の水準が低いため、オーバーローンを利用することで頭金や諸費用の負担を抑えられたり、住宅ローン...
ローンのコラム 住宅ローンの利息の計算方法│金利差による利息額の違いは？ 2021年5月31日 住宅ローンを取り扱う金融機関のサイトなどには、無料で利用できるシミュレーションツールが用意されており、借入額や金利といった条件を入力すれば、簡単に利息額や返済額を計算できます。 しかし、計算結果だけで...
ローンのコラム パートタイマーは住宅ローンを組みにくい？利⽤のポイントと注意点 2021年5月31日 住宅ローンを借りる際には、利用を希望する金融機関の審査を通過する必要があります。一般的に住宅ローン審査においては、パートタイマーなどの非正規雇用労働者は正規雇用労働者と比べると審査に通るのが難しいと言...
ローンのコラム 住宅ローンにおける保証会社の役割は？保証のあり・なしによる違い 2021年4月21日 住宅ローンには、保証会社の保証を利用するものと、利用しないものがあります。保証の有無によって、住宅ローンにどのような違いがあるのでしょうか。そもそも保証会社とは何をする会社なのか、保証会社の役割からご...
ローンのコラム 住宅ローン控除住宅ローン減税借り換え年末調整 住宅ローン減税とは？適用を受けるための要件と手続きの流れ、注意点 2021年4月20日 住宅ローン減税は数ある税制優遇制度の中でも特に節税効果が高く、適用を受けられるかどうかで実質的な負担額に数百万円の差がつくこともあります。 この記事では、住宅ローン減税の適用を受けられなくなったり、本...
ローンのコラム 勤続年数は住宅ローンにどう影響する？転職後に住宅ローンを組む方法 2021年3月10日 住宅ローンを組む場合、かつては勤続年数が3年以上ないと審査に通らないと言われることもありました。しかし近年は金融機関の競争や、転職によりキャリアアップを図る人も増えていることもあり、勤続年数が短くても...
ローンのコラム 住宅ローンの金利が変動する要因は？将来の金利上昇に備える方法 2021年3月10日 住宅ローンの金利タイプには一長一短があり、金利上昇に伴う返済額の増加をどの程度許容できるかによって、自身に合った金利タイプの選択は変わります。「変動金利は金利が上がって返済額が増えてしまうリスクがあっ...
