ローンのコラム 住宅ローンの月々の返済額の決め方│借入額シュミュレーション付き 2021年2月25日 人生最大の買い物といわれる「マイホーム」。新築物件・中古物件を問わず、住宅購入の際には、ほとんどの方が住宅ローンを利用されます。そんな住宅ローンにおいて、一番に検討する事項は月々の返済額ではないでしょ...
ローンのコラム ローン計算利息現金諸費用 住宅ローンを頭金なしで組むメリットと借入額が増えるリスク 2021年2月19日 マイホームを購入するために、何年もかけて計画的に購入資金を積み立てているという方も多いでしょう。積み立てた資金を一部でも頭金として支払えば借入額を少なくすることができ、住宅ローンを借りると発生する利息...
ローンのコラム 住宅ローンの返済比率の目安│安定して返済を続けやすい適正値は？ 2021年2月8日 マイホームを購入する際には、住宅ローンを組む方がほとんどです。しかし、住宅ローンはあくまでも借入金ですから、「いくら借りられるのか」ではなく「いくらなら返せるのか」を考えることが重要になります。そこで...
ローンのコラム 任意売却住宅購入返済期間 住宅ローンの年齢要件│35年ローンは何歳までに申し込むべき？ 2020年12月14日 住宅ローンを組む際には、ご自身の年齢も考慮する必要があります。30年返済、35年返済など返済期間をどのくらいにするのかを決める際には、ローン返済による支出に対して、何歳までなら家計が耐えられるかを慎重...
ローンのコラム フラット35住宅購入 転職すると住宅ローンが組めなくなる？転職後に申し込む際の注意点 2020年12月14日 住宅ローンの融資実行までには、さまざまな審査プロセスがあり、各段階では、いくつかの審査項目と審査基準が設けられています。その中でも、銀行を含むほとんどの金融機関で「ひとつの会社における一定の勤続年数を...
ローンのコラム ローン計算借入金額自己資金返済期間 住宅ローンの借入可能額は？安定して返済を続けられる借入額の決め方 2020年10月15日 住宅を購入する際には、購入物件価格の一部を頭金として自己資金から用意し、足りない部分は住宅ローンで補うのが一般的です。しかし、審査が通れば自己資金がまったくない場合でも、全額住宅ローンで購入することが...
ローンのコラム ライフスタイル住宅ローン控除住宅ローン減税繰上返済 住宅ローンを繰上返済するメリットと前倒しで返済する際の注意点 2020年10月15日 住宅ローンの繰上返済とは、返済期間中に前倒しで住宅ローンの元金を支払うことです。前倒しで返済することにより、総返済額を少なくする効果があります。住宅ローンの繰上返済には「返済期間短縮型」と「返済額軽減...
ローンのコラム 保証料手数料諸費用返済計画 住宅ローン契約時の保証料の役割│融資手数料との違いとは？ 2020年10月15日 住宅ローンを契約するには多くの諸費用がかかります。その中でも大きな割合を占めるのが「保証料」ですが、どのような意味合いで支払う費用なのでしょうか。また、近年ネット銀行の住宅ローンやフラット35には、保...
ローンのコラム 住宅ローン控除住宅ローン減税借り換え年末調整 住宅ローン減税とは？適用を受けるための要件と手続きの流れ、注意点 2020年8月17日 住宅ローン減税は数ある税制優遇制度の中でも特に節税効果が高く、適用を受けられるかどうかで実質的な負担額に数百万円の差がつくこともあります。この記事では、住宅ローン減税の適用を受けられなくなったり、本来...
ローンのコラム ライフプラン住宅ローン控除住宅ローン減税収入合算 フラット35を連帯債務で契約するメリット・デメリットとは？ 2020年7月8日 申込者単独では希望額の借り入れが難しい場合でも、夫婦や親子で連帯債務の形を取り収入を合算して申し込めば、希望額の融資を受けられるケースがあります。夫婦が共働きで家計を支えている家庭も多い現代において、...
