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フラット35の利用条件とは？通りにくい事例についても解説
住宅ローンコラム
フラット35の利用条件とは？通りにくい事例についても解説
フラット35を利用するためには、「契約者」「住宅」「借り入れ」の条件をそれぞれ満たす必要があります。 ローン審査に通らなければ住宅購入資金を借り入れることはできないため、フラット35の利用を検討してい...
住宅ローン控除は13年？10年？期間延長の条件とは
住宅ローンコラム
住宅ローン控除は13年？10年？期間延長の条件とは
住宅ローン控除制度は、これまで幾度も改正されてきました。 控除期間は2021年まで原則的に「10年」でしたが、消費税増税時などには一時的に「13年」に延長されることもありました。 さらに、2022年度...
住宅ローンの選び方とは？チェックすべきポイントや注意点も解説
住宅ローンコラム
住宅ローンの選び方とは？チェックすべきポイントや注意点も解説
住宅の購入は、人生の中でも大きな買い物となるでしょう。住宅ローンを利用して購入するケースがほとんどであり、借入金額が大きくなりやすいことから、住宅ローンの選び方も非常に重要なポイントとなっています。 ...
住宅ローン控除とは？2022年度税制改正の主なポイントや注意点も解説
住宅ローンコラム
住宅ローン控除とは？2022年度税制改正の主なポイントや注意点も解説
マイホームを購入する場合に知っておきたい制度の1つが「住宅ローン控除」。住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合に、要件を満たせば年末時点での住宅ローン残高の0.7%が最大13年間所得税・住民税か...
住宅ローン控除を年末調整で受ける方法とは？必要書類や手続きについても解説
住宅ローンコラム
住宅ローン控除を年末調整で受ける方法とは？必要書類や手続きについても解説
住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合に、要件を満たせば年末時点での住宅ローン残高0.7%の税額控除を最大13年間受けられる「住宅ローン控除」。対象となっても自動的に控除される仕組みではないため...
住宅ローンの金利推移はどうなる？金利が変動する理由や今後の予想を解説
住宅ローンコラム
住宅ローンの金利推移はどうなる？金利が変動する理由や今後の予想を解説
近年、住宅ローンの金利は、非常に低い水準で推移しています。しかし、この先もずっと住宅ローンの低金利が続くとは限りません。そのため、住宅ローンを借りるタイミングや金利タイプの選び方に悩んでいる人もいるで...
フラット35の借り入れに必要な手数料とは？諸費用もあわせて解説
住宅ローンコラム
フラット35の借り入れに必要な手数料とは？諸費用もあわせて解説
住宅ローンの中でも代表的な商品の1つである「フラット35」。全期間固定金利型であるため、返済額を一定にさせて計画的に支払いをしていきたいなどの理由から、借り入れを検討している人もいるのではないでしょう...
フラット35の団信は加入した方がいい？基礎知識と万が一の備えについて解説
住宅ローンコラム
フラット35の団信は加入した方がいい？基礎知識と万が一の備えについて解説
民間金融機関の提供する住宅ローンの場合、借り入れにあたり団信への加入を必須としているところが多くあります。一方でフラット35の場合、団信への加入は任意です。そのため、フラット35の団信へ加入すべきかお...
フラット35への借り換えは可能？メリット・デメリットや注意点を解説
住宅ローンコラム
フラット35への借り換えは可能？メリット・デメリットや注意点を解説
住宅ローンの借り換えを検討している方の中には、フラット35に興味をお持ちの方もいるのではないでしょうか？フラット35は、住宅ローンの借り入れ時点から返済が終わるまでの期間ずっと金利が変わらないことが魅...
住宅ローンの借り換え手数料とは？支払い方法や注意点も解説
住宅ローンコラム
住宅ローンの借り換え手数料とは？支払い方法や注意点も解説
住宅ローンの借り換えとは、新たな住宅ローンに借り入れし直す手段のことです。借り換えることにより、金利差による利息軽減効果が期待できます。しかし、住宅ローンの借り換えには手数料がかかるため、金利だけでな...