ローンのコラム 住宅ローンにおける保証会社の役割は？保証のあり・なしによる違い 2021年4月21日 住宅ローンには、保証会社の保証を利用するものと、利用しないものがあります。保証の有無によって、住宅ローンにどのような違いがあるのでしょうか。そもそも保証会社とは何をする会社なのか、保証会社の役割からご...
ローンのコラム 住宅ローン控除住宅ローン減税借り換え年末調整 住宅ローン減税とは？適用を受けるための要件と手続きの流れ、注意点 2021年4月20日 住宅ローン減税は数ある税制優遇制度の中でも特に節税効果が高く、適用を受けられるかどうかで実質的な負担額に数百万円の差がつくこともあります。 この記事では、住宅ローン減税の適用を受けられなくなったり、本...
ローンのコラム 勤続年数は住宅ローンにどう影響する？転職後に住宅ローンを組む方法 2021年3月10日 住宅ローンを組む場合、かつては勤続年数が3年以上ないと審査に通らないと言われることもありました。しかし近年は金融機関の競争や、転職によりキャリアアップを図る人も増えていることもあり、勤続年数が短くても...
ローンのコラム 住宅ローンの金利が変動する要因は？将来の金利上昇に備える方法 2021年3月10日 住宅ローンの金利タイプには一長一短があり、金利上昇に伴う返済額の増加をどの程度許容できるかによって、自身に合った金利タイプの選択は変わります。「変動金利は金利が上がって返済額が増えてしまうリスクがあっ...
ローンのコラム 住宅ローン返済額の計算方法は？借入額別のシミュレーション付き 2021年3月10日 住宅ローンの返済方式には「元利均等返済」と「元金均等返済」の2種類があります。しかし、借入金額や借入期間が同じでも、返済方式によって返済額の計算方法や返済額はそれぞれ異なります。今回は住宅ローンの返済...
ローンのコラム 住宅ローンの月々の返済額の決め方│借入額シュミュレーション付き 2021年2月25日 人生最大の買い物といわれる「マイホーム」。新築物件・中古物件を問わず、住宅購入の際には、ほとんどの方が住宅ローンを利用されます。そんな住宅ローンにおいて、一番に検討する事項は月々の返済額ではないでしょ...
ローンのコラム ローン計算利息現金諸費用 住宅ローンを頭金なしで組むメリットと借入額が増えるリスク 2021年2月19日 マイホームを購入するために、何年もかけて計画的に購入資金を積み立てているという方も多いでしょう。積み立てた資金を一部でも頭金として支払えば借入額を少なくすることができ、住宅ローンを借りると発生する利息...
ローンのコラム 住宅ローンの返済比率の目安│安定して返済を続けやすい適正値は？ 2021年2月8日 マイホームを購入する際には、住宅ローンを組む方がほとんどです。しかし、住宅ローンはあくまでも借入金ですから、「いくら借りられるのか」ではなく「いくらなら返せるのか」を考えることが重要になります。そこで...
ローンのコラム 任意売却住宅購入返済期間 住宅ローンの年齢要件│35年ローンは何歳までに申し込むべき？ 2020年12月14日 住宅ローンを組む際には、ご自身の年齢も考慮する必要があります。30年返済、35年返済など返済期間をどのくらいにするのかを決める際には、ローン返済による支出に対して、何歳までなら家計が耐えられるかを慎重...
ローンのコラム フラット35住宅購入 転職すると住宅ローンが組めなくなる？転職後に申し込む際の注意点 2020年12月14日 住宅ローンの融資実行までには、さまざまな審査プロセスがあり、各段階では、いくつかの審査項目と審査基準が設けられています。その中でも、銀行を含むほとんどの金融機関で「ひとつの会社における一定の勤続年数を...
