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フラット35とは？基礎知識から利用のポイントまでわかりやすく解説
ローンのコラム
フラット35とは？基礎知識から利用のポイントまでわかりやすく解説
「家を買いたい」と思い立ったら、まずは資金計画が必要ですね。住宅の購入にあたっては、住宅ローンの利用を検討される方がほとんどです。ところが、住宅ローンを借りるためには、収入や職業、病歴など、さまざまな...
住宅ローンを一括返済するメリット・デメリットと完済時の注意点
ローンのコラム
住宅ローンを一括返済するメリット・デメリットと完済時の注意点
住宅ローンの一括返済とは、ローン残債を前倒しで全額返済することです。借入残高の一部を返済する一部繰上返済と区別して、全額繰上返済と呼ばれることもあります。一括返済を行うことで、一部繰上返済と同様に支払...
住宅ローンの利用時に連帯保証人は立てる？必要になる3つのケース
ローンのコラム
住宅ローンの利用時に連帯保証人は立てる？必要になる3つのケース
住宅ローンは借入額が他のローンに比べて高く、また返済期間も長いことから『「連帯保証人」を立てる必要があるのでは？』と思われる方もいらっしゃるかもしれません。しかし、住宅ローンを利用する際には、原則的に...
住宅ローンの仮審査とは？評価項目や必要書類、申込時のポイント
ローンのコラム
住宅ローンの仮審査とは？評価項目や必要書類、申込時のポイント
住宅ローンを利用する際には審査を受ける必要があります。通常、住宅ローンの審査は「仮審査」と呼ばれる事前審査と「本審査」と呼ばれる正式審査の2段階に分かれます。仮審査・本審査は新規の申し込みに限らず、借...
住宅ローンのよくある不安と解消法│安心して利用するための心得
ローンのコラム
住宅ローンのよくある不安と解消法│安心して利用するための心得
マイホームを購入する際、多くの人が利用する住宅ローン。長期にわたる契約で借り入れる金額も大きく、審査や返済について不安に感じる人も少なくありません。この記事では、安心して住宅ローンを利用できるよう、多...
住宅ローンの平均的な完済年齢│何歳までに払い終えるべき？
ローンのコラム
住宅ローンの平均的な完済年齢│何歳までに払い終えるべき？
住宅ローンを何歳までに払い終えるかは悩ましいポイントといえるでしょう。完済時期を遅らせれば借入期間を長く取ることができ、借入額を増やせたり、月々の返済額を抑えられたりするメリットがあります。一方で、収...
住宅ローン契約時に生命保険は見直すべき？保障内容の見極めポイント
ローンのコラム
住宅ローン契約時に生命保険は見直すべき？保障内容の見極めポイント
住宅ローンを組む際、多くの人は万一に備えて団体信用生命保険に加入します。その場合、「すでに加入している生命保険の見直しや解約は必要なの？」と疑問に思われる人もいらっしゃるのではないでしょうか。結論から...
住宅ローンを利用する流れは？必要書類と押さえておきたいポイント
ローンのコラム
住宅ローンを利用する流れは？必要書類と押さえておきたいポイント
初めて住宅ローンを利用する人にとっては、どのように手続きを進めればいいのか、どのような書類が必要になるか分からないというのも不安に感じる要因のひとつでしょう。この記事では、そのような不安を解消するため...
住宅ローンは名義変更できる？金融機関から承諾を得られるケースの例
ローンのコラム
住宅ローンは名義変更できる？金融機関から承諾を得られるケースの例
住宅ローンの名義変更が必要になるケースとしては、離婚や相続、返済が困難になった場合などが考えられます。しかし住宅ローンの名義変更には借入先である金融機関の承諾が必要であり、簡単な手続きではありません。...
住宅ローン返済中に賃貸に出せる？もしものときに貸し出す際の注意点
ローンのコラム
住宅ローン返済中に賃貸に出せる？もしものときに貸し出す際の注意点
住宅ローンの支払いは長期にわたるため、返済中だとしても転勤や親の介護など何らかの事情により、一定期間その家に住むことが難しくなるかもしれません。もし仮にそのような状態になったら、住めない間に賃貸に出し...
オーバーローンとは？メリットと利用する際に押さえておきたいリスク
ローンのコラム
オーバーローンとは？メリットと利用する際に押さえておきたいリスク
購入する住宅や土地の価格（価値）をローンの借入額（残高）が上回る状態を意味する「オーバーローン」。現在は金利の水準が低いため、オーバーローンを利用することで頭金や諸費用の負担を抑えられたり、住宅ローン...