トップ  >  返済シミュレーション

【フラット35】の返済額や借入可能額を計算できるシミュレーションです。
返済期間が20年以下の場合は【フラット20】をご選択ください。

1.お客様の年収の入力

昨年度の年収を入力してください。

万円
万円

*カンマは入力不要です。

2.返済方式の入力

返済方式を元利金等返済、元金均等返済から選択してください。

3.金利引下げプランの選択

フラット35S、フラット20Sをご利用の方は、金利引下げプランを選択してください。

*金利プランAとは、一定の要件を満たす方に対して、フラット35の当初10年間の融資金利を年0.25%引下げする制度です。
*金利プランBとは、一定の要件を満たす方に対して、フラット35の当初5年間の融資金利を年0.25%引下げする制度です。

4.お借入額

返済金額を毎月分、ボーナス分ごとに、万円単位で入力してください。

万円
万円
万円

*カンマは入力不要です。

5.返済期間の入力

返済期間を15年以上35年以内(1年単位)で入力してください。

6.フラット35またはフラット20の選択

フラット35またはフラット20を選択してください。

7.団体信用生命保険の種類

団体信用生命保険の種類を選択してください。

8.商品タイプの選択

お客様の希望する商品タイプを選択してください。

(金利は2020年 09月の金利です。お客様の融資実行日によっては金利が異なる場合があります。)


  • 【フラット35】 金利タイプ
  • 35年間固定金利 1.469%
  • 35年間固定金利 1.449%
  • 当初10年間 1.320% 11年目以降 1.469%
  • 35年間固定金利 1.320%
  • 【フラット35】(夫婦連生)金利タイプ
  • 35年間固定金利 1.649%
  • 35年間固定金利 1.629%
  • 当初10年間 1.500% 11年目以降 1.649%
  • 35年間固定金利 1.500%
  • 【フラット35】(3大疾病)金利タイプ
  • 35年間固定金利 1.709%
  • 35年間固定金利 1.689%
  • 当初10年間 1.560% 11年目以降 1.709%
  • 35年間固定金利 1.560%
  • 【フラット35】(不加入)金利タイプ
  • 35年間固定金利 1.269%
  • 35年間固定金利 1.249%
  • 当初10年間 1.120% 11年目以降 1.269%
  • 35年間固定金利 1.120%
  • 【フラット35】(旧申込)金利タイプ
  • 35年間固定金利 1.179%
  • 35年間固定金利 1.159%
  • 当初10年間 1.030% 11年目以降 1.179%
  • 35年間固定金利 1.030%
  • 【フラット35】Sエコ(金利プランA)金利タイプ
  • 当初5年間 0.469% 6年目以降 1.169% 21年目以降 1.469%
  • 当初5年間 0.449% 6年目以降 1.149% 21年目以降 1.449%
  • 当初5年間 0.320% 6年目以降 1.020% 21年目以降 1.320%
  • 【フラット35】Sエコ(金利プランB)金利タイプ
  • 当初5年間 0.469% 6年目以降 1.169% 21年目以降 1.469%
  • 当初5年間 0.449% 6年目以降 1.149% 21年目以降 1.449%
  • 当初5年間 0.320% 6年目以降 1.020% 21年目以降 1.469%
  • 当初5年間 0.320% 6年目以降 1.020% 21年目以降 1.320%
  • 【フラット35】S(金利プランA)金利タイプ
  • 当初10年間 1.169% 11年目以降 1.469%
  • 当初10年間 1.149% 11年目以降 1.449%
  • 当初10年間 1.020% 11年目以降 1.320%
  • 【フラット35】S(金利プランB)金利タイプ
  • 当初5年間 1.169% 6年目以降 1.469%
  • 当初5年間 1.149% 6年目以降 1.449%
  • 当初5年間 1.020% 6年目以降 1.320% 11年目以降 1.469%
  • 当初5年間 1.020% 6年目以降 1.320%
  • 【フラット35】Sエコ(金利プランA)金利タイプ
  • 当初5年間 0.769% 6年目以降 1.169% 21年目以降 1.469%
  • 当初5年間 0.749% 6年目以降 1.149% 21年目以降 1.449%
  • 当初5年間 0.620% 6年目以降 1.020% 21年目以降 1.320%
  • 【フラット35】Sエコ(金利プランB)金利タイプ
  • 当初5年間 0.769% 6年目以降 1.169% 10年目以降 1.469%
  • 当初5年間 0.749% 6年目以降 1.149% 10年目以降 1.449%
  • 当初5年間 0.620% 6年目以降 1.020% 10年目以降 1.469%
  • 当初5年間 0.620% 6年目以降 1.020% 10年目以降 1.320%
  • 【フラット35】S(金利プランA)金利タイプ
  • 当初10年間 1.219% 11年目以降 1.469%
  • 当初10年間 1.199% 11年目以降 1.449%
  • 当初10年間 1.070% 11年目以降 1.320%
  • 【フラット35】S(金利プランA)(夫婦連生)金利タイプ
  • 当初10年間 1.399% 11年目以降 1.649%
  • 当初10年間 1.379% 11年目以降 1.629%
  • 当初10年間 1.250% 11年目以降 1.500%
  • 【フラット35】S(金利プランA)(3大疾病)金利タイプ
  • 当初10年間 1.459% 11年目以降 1.709%
  • 当初10年間 1.439% 11年目以降 1.689%
  • 当初10年間 1.310% 11年目以降 1.560%
  • 【フラット35】S(金利プランA)(不加入)金利タイプ
  • 当初10年間 1.019% 11年目以降 1.269%
  • 当初10年間 0.999% 11年目以降 1.249%
  • 当初10年間 0.870% 11年目以降 1.120%
  • 【フラット35】S(金利プランA)(旧申込)金利タイプ
  • 当初10年間 0.879% 11年目以降 1.179%
  • 当初10年間 0.859% 11年目以降 1.159%
  • 当初10年間 0.730% 11年目以降 1.030%
  • 【フラット35】S(金利プランB)金利タイプ
  • 当初5年間 1.219% 6年目以降 1.469%
  • 当初5年間 1.199% 6年目以降 1.449%
  • 当初5年間 1.070% 6年目以降 1.320% 11年目以降 1.469%
  • 当初5年間 1.070% 6年目以降 1.320%
  • 【フラット35】S(金利プランB)(夫婦連生)金利タイプ
  • 当初5年間 1.399% 6年目以降 1.649%
  • 当初5年間 1.379% 6年目以降 1.629%
  • 当初5年間 1.250% 6年目以降 1.500% 11年目以降 1.649%
  • 当初5年間 1.250% 6年目以降 1.500%
  • 【フラット35】S(金利プランB)(3大疾病)金利タイプ
  • 当初5年間 1.459% 6年目以降 1.709%
  • 当初5年間 1.439% 6年目以降 1.689%
  • 当初5年間 1.310% 6年目以降 1.560% 11年目以降 1.709%
  • 当初5年間 1.310% 6年目以降 1.560%
  • 【フラット35】S(金利プランB)(不加入)金利タイプ
  • 当初5年間 1.019% 6年目以降 1.269%
  • 当初5年間 0.999% 6年目以降 1.249%
  • 当初5年間 0.870% 6年目以降 1.120% 11年目以降 1.269%
  • 当初5年間 0.870% 6年目以降 1.120%
  • 【フラット35】S(金利プランB)(旧申込)金利タイプ
  • 当初5年間 0.879% 6年目以降 1.179%
  • 当初5年間 0.859% 6年目以降 1.159%
  • 当初5年間 0.730% 6年目以降 1.030% 11年目以降 1.179%
  • 当初5年間 0.730% 6年目以降 1.030%
  • 【フラット35】S20年引下げ(旧1%引下げ)金利タイプ
  • 当初10年間 0.469% 11年目以降 1.169% 21年目以降 1.469%
  • 当初10年間 0.449% 11年目以降 1.149% 21年目以降 1.449%
  • 当初10年間 0.320% 11年目以降 1.020% 21年目以降 1.320%
  • 【フラット35】S10年引下げ(旧1%引下げ)金利タイプ
  • 当初10年間 0.469% 11年目以降 1.469%
  • 当初10年間 0.449% 11年目以降 1.449%
  • 当初10年間 0.320% 11年目以降 1.469%
  • 当初10年間 0.320% 11年目以降 1.320%
  • 【フラット20】 金利タイプ
  • 20年間固定金利 1.399%
  • 20年間固定金利 1.379%
  • 当初10年間 1.250% 11年目以降 1.399%
  • 20年間固定金利 1.250%
  • 【フラット20】 (夫婦連生)金利タイプ
  • 20年間固定金利 1.579%
  • 20年間固定金利 1.559%
  • 当初10年間 1.430% 11年目以降 1.579%
  • 20年間固定金利 1.430%
  • 【フラット20】 (3大疾病)金利タイプ
  • 20年間固定金利 1.639%
  • 20年間固定金利 1.619%
  • 当初10年間 1.490% 11年目以降 1.639%
  • 20年間固定金利 1.490%
  • 【フラット20】 (不加入)金利タイプ
  • 20年間固定金利 1.199%
  • 20年間固定金利 1.179%
  • 当初10年間 1.050% 11年目以降 1.199%
  • 20年間固定金利 1.050%
  • 【フラット20】 (旧申込)金利タイプ
  • 20年間固定金利 1.109%
  • 20年間固定金利 1.089%
  • 当初10年間 0.960% 11年目以降 1.109%
  • 20年間固定金利 0.960%
  • 【フラット20】Sエコ(金利プランA)金利タイプ
  • 当初5年間 0.399% 6年目以降 1.099%
  • 当初5年間 0.379% 6年目以降 1.079%
  • 当初5年間 0.250% 6年目以降 0.950%
  • 【フラット20】Sエコ(金利プランB)金利タイプ
  • 当初5年間 0.399% 6年目以降 1.099% 10年目以降 1.399%
  • 当初5年間 0.379% 6年目以降 1.079% 10年目以降 1.379%
  • 当初5年間 0.250% 6年目以降 0.950% 10年目以降 1.399%
  • 当初5年間 0.250% 6年目以降 0.950% 10年目以降 1.250%
  • 【フラット20】S(金利プランA)金利タイプ
  • 当初10年間 1.099% 11年目以降 1.399%
  • 当初10年間 1.079% 11年目以降 1.379%
  • 当初10年間 0.950% 11年目以降 1.250%
  • 【フラット20】S(金利プランB)金利タイプ
  • 当初5年間 1.099% 6年目以降 1.399%
  • 当初5年間 1.079% 6年目以降 1.379%
  • 当初5年間 0.950% 6年目以降1.250% 11年目以降 1.399%
  • 当初5年間 0.950% 6年目以降1.250%
  • 【フラット20】Sエコ(金利プランA)金利タイプ
  • 当初5年間 0.699% 6年目以降 1.099%
  • 当初5年間 0.679% 6年目以降 1.079%
  • 当初5年間 0.550% 6年目以降 0.950%
  • 【フラット20】Sエコ(金利プランB)金利タイプ
  • 当初5年間 0.699% 6年目以降 1.099% 11年目以降 1.399%
  • 当初5年間 0.679% 6年目以降 1.079% 11年目以降 1.379%
  • 当初5年間 0.550% 6年目以降 0.950% 11年目以降 1.399%
  • 当初5年間 0.550% 6年目以降 0.950% 11年目以降 1.250%
  • 【フラット20】S(金利プランA)金利タイプ
  • 当初10年間 1.149% 11年目以降 1.399%
  • 当初10年間 1.129% 11年目以降 1.379%
  • 当初10年間 1.000% 11年目以降 1.250%
  • 【フラット20】S(金利プランA)(夫婦連生)金利タイプ
  • 当初10年間 1.329% 11年目以降 1.579%
  • 当初10年間 1.309% 11年目以降 1.559%
  • 当初10年間 1.180% 11年目以降 1.430%
  • 【フラット20】S(金利プランA)(3大疾病)金利タイプ
  • 当初10年間 1.389% 11年目以降 1.639%
  • 当初10年間 1.369% 11年目以降 1.619%
  • 当初10年間 1.240% 11年目以降 1.490%
  • 【フラット20】S(金利プランA)(不加入)金利タイプ
  • 当初10年間 0.949% 11年目以降 1.199%
  • 当初10年間 0.929% 11年目以降 1.179%
  • 当初10年間 0.800% 11年目以降 1.050%
  • 【フラット20】S(金利プランA)(旧申込)金利タイプ
  • 当初10年間 0.809% 11年目以降 1.109%
  • 当初10年間 0.789% 11年目以降 1.089%
  • 当初10年間 0.660% 11年目以降 0.960%
  • 【フラット20】S(金利プランB)金利タイプ
  • 当初5年間 1.149% 6年目以降 1.399%
  • 当初5年間 1.129% 6年目以降 1.379%
  • 当初5年間 1.000% 6年目以降 1.250% 11年目以降 1.399%
  • 当初5年間 1.000% 6年目以降 1.250%
  • 【フラット20】S(金利プランB)(夫婦連生)金利タイプ
  • 当初5年間 1.329% 6年目以降 1.579%
  • 当初5年間 1.309% 6年目以降 1.559%
  • 当初5年間 1.180% 6年目以降 1.430% 11年目以降 1.579%
  • 当初5年間 1.180% 6年目以降 1.430%
  • 【フラット20】S(金利プランB)(3大疾病)金利タイプ
  • 当初5年間 1.389% 6年目以降 1.639%
  • 当初5年間 1.369% 6年目以降 1.619%
  • 当初5年間 1.240% 6年目以降 1.490% 11年目以降 1.639%
  • 当初5年間 1.240% 6年目以降 1.490%
  • 【フラット20】S(金利プランB)(不加入)金利タイプ
  • 当初5年間 0.949% 6年目以降 1.199%
  • 当初5年間 0.929% 6年目以降 1.179%
  • 当初5年間 0.800% 6年目以降 1.050% 11年目以降 1.199%
  • 当初5年間 0.800% 6年目以降 1.050%
  • 【フラット20】S(金利プランB)(旧申込)金利タイプ
  • 当初5年間 0.809% 6年目以降 1.109%
  • 当初5年間 0.789% 6年目以降 1.089%
  • 当初5年間 0.660% 6年目以降 0.960% 11年目以降 1.109%
  • 当初5年間 0.660% 6年目以降 0.960%
  • 【フラット20】S20年引下げ(旧1%引下げ)金利タイプ
  • 当初10年間 0.399% 11年目以降 1.099%
  • 当初10年間 0.379% 11年目以降 1.079%
  • 当初10年間 0.250% 11年目以降 0.950%
  • 【フラット20】S10年引下げ(旧1%引下げ)金利タイプ
  • 当初10年間 0.399% 11年目以降 1.399%
  • 当初10年間 0.379% 11年目以降 1.379%
  • 当初10年間 0.250% 11年目以降 1.399%
  • 当初10年間 0.250% 11年目以降 1.250%
  • 【フラット35】金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 35年間固定金利 1.709%
  • 35年間固定金利 1.580%
  • 【フラット35】(夫婦連生)金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 35年間固定金利 1.889%
  • 35年間固定金利 1.760%
  • 【フラット35】(3大疾病)金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 35年間固定金利 1.949%
  • 35年間固定金利 1.820%
  • 【フラット35】(不加入)金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 35年間固定金利 1.509%
  • 35年間固定金利 1.380%
  • 【フラット35】(旧申込)金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 35年間固定金利 1.419%
  • 35年間固定金利 1.290%
  • 【フラット35】S(金利プランA)金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 当初10年間 1.459% 11年目以降 1.709%
  • 当初10年間 1.330% 11年目以降 1.580%
  • 【フラット35】S(金利プランA)(夫婦連生)金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 当初10年間 1.639% 11年目以降 1.889%
  • 当初10年間 1.510% 11年目以降 1.760%
  • 【フラット35】S(金利プランA)(3大疾病)金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 当初10年間 1.699% 11年目以降 1.949%
  • 当初10年間 1.570% 11年目以降 1.820%
  • 【フラット35】S(金利プランA)(不加入)金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 当初10年間 1.259% 11年目以降 1.509%
  • 当初10年間 1.130% 11年目以降 1.380%
  • 【フラット35】S(金利プランA)(旧申込)金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 当初10年間 1.119% 11年目以降 1.419%
  • 当初10年間 0.990% 11年目以降 1.290%
  • 【フラット35】S(金利プランB)金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 当初5年間 1.459% 6年目以降 1.709%
  • 当初5年間 1.330% 6年目以降 1.580%
  • 【フラット35】S(金利プランB)(夫婦連生)金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 当初5年間 1.639% 6年目以降 1.889%
  • 当初5年間 1.510% 6年目以降 1.760%
  • 【フラット35】S(金利プランB)(3大疾病)金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 当初5年間 1.699% 6年目以降 1.949%
  • 当初5年間 1.570% 6年目以降 1.820%
  • 【フラット35】S(金利プランB)(不加入)金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 当初5年間 1.259% 6年目以降 1.509%
  • 当初5年間 1.130% 6年目以降 1.380%
  • 【フラット35】S(金利プランB)(旧申込)金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 当初5年間 1.119% 6年目以降 1.419%
  • 当初5年間 0.990% 6年目以降 1.290%
  • 【フラット20】金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 20年間固定金利 1.639%
  • 20年間固定金利 1.510%
  • 【フラット20】(夫婦連生)金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 20年間固定金利 1.819%
  • 20年間固定金利 1.690%
  • 【フラット20】(3大疾病)金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 20年間固定金利 1.879%
  • 20年間固定金利 1.750%
  • 【フラット20】(不加入)金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 20年間固定金利 1.439%
  • 20年間固定金利 1.310%
  • 【フラット20】(旧申込)金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 20年間固定金利 1.349%
  • 20年間固定金利 1.220%
  • 【フラット20】S(金利プランA)金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 当初10年間 1.389% 11年目以降 1.639%
  • 当初10年間 1.260% 11年目以降 1.510%
  • 【フラット20】S(金利プランA)(夫婦連生)金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 当初10年間 1.569% 11年目以降 1.819%
  • 当初10年間 1.440% 11年目以降 1.690%
  • 【フラット20】S(金利プランA)(3大疾病)金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 当初10年間 1.629% 11年目以降 1.879%
  • 当初10年間 1.500% 11年目以降 1.750%
  • 【フラット20】S(金利プランA)(不加入)金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 当初10年間 1.189% 11年目以降 1.439%
  • 当初10年間 1.060% 11年目以降 1.310%
  • 【フラット20】S(金利プランA)(旧申込)金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 当初10年間 1.049% 11年目以降 1.349%
  • 当初10年間 0.920% 11年目以降 1.220%
  • 【フラット20】S(金利プランB)金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 当初5年間 1.389% 6年目以降 1.639%
  • 当初5年間 1.260% 6年目以降 1.510%
  • 【フラット20】S(金利プランB)(夫婦連生)金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 当初5年間 1.569% 6年目以降 1.819%
  • 当初5年間 1.440% 6年目以降 1.690%
  • 【フラット20】S(金利プランB)(3大疾病)金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 当初5年間 1.629% 6年目以降 1.879%
  • 当初5年間 1.500% 6年目以降 1.750%
  • 【フラット20】S(金利プランB)(不加入)金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 当初5年間 1.189% 6年目以降 1.439%
  • 当初5年間 1.060% 6年目以降 1.310%
  • 【フラット20】S(金利プランB)(旧申込)金利タイプ(購入価格の90%超100以下タイプ)
  • 当初5年間 1.049% 6年目以降 1.349%
  • 当初5年間 0.920% 6年目以降 1.220%
年目以降
年目以降

(注)本「返済シミュレーション」の結果は、あくまでも参考としてご利用ください。実際にお申込みの際とは異なる場合があります。
また、本「返済シミュレーション」の結果はご融資をお約束するものではありません。弊社または住宅ローン債権を買い取ることを予定している住宅金融支援機構の審査結果により、住宅ローンご利用のご希望に沿えない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
なお、フラット35の金利はご融資時(資金のお受け取り時)に決定します。下記の内容は、本日現在のもので、金融情勢等により、融資条件等に変更が生じる場合があります。


フラット35
元利均等毎月払・元金均等毎月払(6か月毎ボーナス払も併用可) / 遅延損害金:年率14.5% / 住宅金融支援機構による第1順位抵当権設定 / 融資期間:いずれか短い方 ・15年以上35年以内(1年単位)(申込ご本人の年齢が60歳以上の方の場合は10年以上) ・完済時年齢が80歳となるまでの年数

(株)ファミリーライフサービス
貸金業者登録 関東財務局長(4)第01477号 ・日本貸金業協会会員 第002122号