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最新金利情報
便利な住宅ローン商品
住信SBIネット銀行の住宅ローン商品
- 当社の審査、ローンを買い取ることを予定している住宅金融支援機構の審査、または提携金融機関の審査の結果によっては、ローンご利用のご希望に添えない場合がございますのでご了承ください。
- 商品概要と詳細は、各種金利表・パンフレットをご確認ください。
6月のご融資金利のお知らせ
購入価額の90％以下の融資の場合
新規お借入
| 金利（年率） | 実質年率 | 内容 | ||
|---|---|---|---|---|
| 1.890％ | 15.00%以下 | 全期間固定金利の商品です。建設・購入価額の1割以上の自己資金をお出しになる場合にご利用できます。 ※購入価額の100％融資をご希望の場合は、【アシスト35】と併用することで可能になります。 事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 ※最低事務取扱手数料は220,000円（消費税込み）です。 |
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お借換
| 金利（年率） | 実質年率 | 内容 | ||
|---|---|---|---|---|
| 1.890％ | 15.00%以下 | 全期間固定金利の商品です。 事務手数料として、融資金額×1.00％（消費税込み）をいただきます。 【フラット35】の事務手数料2.20％から割引し、1.00％とします。 |
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- 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。
- 健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、新機構団信付きの借入金利▲0.2%でご利用いただけます。
- 実行金利は毎月改定されます。
- ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
- 実質年率は、事務手数料を含めた金利です。（借入金額3,000万円、借入期間35年、繰上返済無しの場合です。）
【フラット35】S（金利タイプA）（※1）対象住宅なら、つぎのとおり当初5年間0.5％引き下げされます。
| 金利（年率） | 実質年率 | 内容 | ||
|---|---|---|---|---|
| 当初5年間 1.390％ |
6年目以降 1.890％ |
15.00%以下 | 全期間固定金利の商品です。建設・購入価額の1割以上の自己資金をお出しになる場合にご利用できます。 ※購入価額の100％融資をご希望の場合は、【アシスト35】と併用することで可能になります。 事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 ※最低事務取扱手数料は220,000円（消費税込み）です。 |
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（※1）
次の1から2の要件を満たす方が優良住宅取得支援制度の対象となります。
- 【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了は、終了する約3週間前までに【フラット35】サイトでお知らせします。
- 【フラット35】の技術基準に加えて、【フラット35】S（金利タイプA）の技術基準に適合することを証明する「適合証明書」を当社へご提出された方（ご提出は1の受付終了後でもかまいません。）
- 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。
- 健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、新機構団信付きの借入金利▲0.2%でご利用いただけます。
- 実行金利は毎月改定されます。
- ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
- 実質年率は、事務手数料を含めた金利です。（借入金額3,000万円、借入期間35年、繰上返済無しの場合です。）
【フラット35】S（金利タイプB）（※1）対象住宅なら、つぎのとおり当初5年間0.25％引き下げされます。
| 金利（年率） | 実質年率 | 内容 | ||
|---|---|---|---|---|
| 当初5年間 1.640％ |
6年目以降 1.890％ |
15.00%以下 | 全期間固定金利の商品です。建設・購入価額の1割以上の自己資金をお出しになる場合にご利用できます。 ※購入価額の100％融資をご希望の場合は、【アシスト35】と併用することで可能になります。 事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 ※最低事務取扱手数料は220,000円（消費税込み）です。 |
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（※1）
次の1及び2の要件を満たす方が優良住宅取得支援制度の対象となります。
- 【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了は、終了する約3週間前までに【フラット35】サイトでお知らせします。
- 【フラット35】の技術基準に加えて、【フラット35】S（金利タイプB）の技術基準に適合することを証明する「適合証明書」を当社へご提出された方（ご提出は1の受付終了後でもかまいません。）
- 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。
- 健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、新機構団信付きの借入金利▲0.2%でご利用いただけます。
- 実行金利は毎月改定されます。
- ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
- 実質年率は、事務手数料を含めた金利です。（借入金額3,000万円、借入期間35年、繰上返済無しの場合です。）
【フラット35】S（ZEH）（※1）対象住宅なら、つぎのとおり当初5年間0.75％引き下げされます。
| 金利（年率） | 実質年率 | 内容 | ||
|---|---|---|---|---|
| 当初5年間 1.140％ |
6年目以降 1.890％ |
15.00%以下 | 全期間固定金利の商品です。建設・購入価額の1割以上の自己資金をお出しになる場合にご利用できます。 ※購入価額の100％融資をご希望の場合は、【アシスト35】と併用することで可能になります。 事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 ※最低事務取扱手数料は220,000円（消費税込み）です。 |
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（※1）
次の1から2の要件を満たす方が優良住宅取得支援制度の対象となります。
- 【フラット35】S（ZEH）には予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了は、終了する約3週間前までに【フラット35】サイトでお知らせします。
- 【フラット35】の技術基準に加えて、【フラット35】S（ZEH）の技術基準に適合することを証明する「適合証明書」を当社へご提出された方（ご提出は1の受付終了後でもかまいません。）
- 【フラット35】S（ZEH）を利用する場合は、原則として、適合証明検査においてBELS評価書を提出していただきます。
- 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。
- 健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、新機構団信付きの借入金利▲0.2%でご利用いただけます。
- 実行金利は毎月改定されます。
- ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
- 実質年率は、事務手数料を含めた金利です。（借入金額3,000万円、借入期間35年、繰上返済無しの場合です。）
【フラット20】は【フラット35】の中で返済期間が20年以下の場合に適用される金利です。
新規お借入
| 金利（年率） | 実質年率 | 内容 | ||
|---|---|---|---|---|
| 1.500％ | 15.00%以下 | 全期間固定金利の商品です。建設・購入価額の1割以上の自己資金をお出しになる場合にご利用できます。 ※購入価額の100％融資をご希望の場合は、【アシスト35】と併用することで可能になります。 事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 ※最低事務取扱手数料は220,000円（消費税込み）です。 |
||
お借換
| 金利（年率） | 実質年率 | 内容 | ||
|---|---|---|---|---|
| 1.500％ | 15.00%以下 | 全期間固定金利の商品です。 事務手数料として、融資金額×1.00％（消費税込み）をいただきます。 【フラット20】の事務手数料2.20％から割引し、1.00％とします。 |
||
- 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。
- 健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、新機構団信付きの借入金利▲0.2%でご利用いただけます。
- 実行金利は毎月改定されます。
- ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
- 実質年率は、事務手数料を含めた金利です。（借入金額3,000万円、借入期間20年、繰上返済無しの場合です。）
【フラット20】S（金利タイプA）（※1）対象住宅なら、つぎのとおり当初5年間0.5％引き下げされます。
| 金利（年率） | 実質年率 | 内容 | ||
|---|---|---|---|---|
| 当初5年間 1.000％ |
6年目以降 1.500％ |
15.00%以下 |
全期間固定金利の商品です。建設・購入価額の1割以上の自己資金をお出しになる場合にご利用できます。 ※購入価額の100％融資をご希望の場合は、【アシスト35】と併用することで可能になります。 事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 ※最低事務取扱手数料は220,000円（消費税込み）です。 |
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（※1）
次の1から2の要件を満たす方が優良住宅取得支援制度の対象となります。
- 【フラット20】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了は、終了する約3週間前までに【フラット35】サイトでお知らせします。
- 【フラット20】の技術基準に加えて、【フラット20】S（金利タイプA）の技術基準に適合することを証明する「適合証明書」を当社へご提出された方（ご提出は1の受付終了後でもかまいません。）
- 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。
- 健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、新機構団信付きの借入金利▲0.2%でご利用いただけます。
- 実行金利は毎月改定されます。
- ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
- 実質年率は、事務手数料を含めた金利です。（借入金額3,000万円、借入期間20年、繰上返済無しの場合です。）
【フラット20】S（金利タイプB）（※1）対象住宅なら、つぎのとおり当初5年間0.25％引き下げされます。
| 金利（年率） | 実質年率 | 内容 | ||
|---|---|---|---|---|
| 当初5年間 1.250％ |
6年目以降 1.500％ |
15.00%以下 | 全期間固定金利の商品です。建設・購入価額の1割以上の自己資金をお出しになる場合にご利用できます。 ※購入価額の100％融資をご希望の場合は、【アシスト35】と併用することで可能になります。 事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 ※最低事務取扱手数料は220,000円（消費税込み）です。 |
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（※1）
次の1及び2の要件を満たす方が優良住宅取得支援制度の対象となります。
- 【フラット20】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了は、終了する約3週間前までに【フラット35】サイトでお知らせします。
- 【フラット20】の技術基準に加えて、【フラット20】S（金利タイプB）の技術基準に適合することを証明する「適合証明書」を当社へご提出された方（ご提出は1の受付終了後でもかまいません。）
- 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。
- 健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、新機構団信付きの借入金利▲0.2%でご利用いただけます。
- 実行金利は毎月改定されます。
- ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
- 実質年率は、事務手数料を含めた金利です。（借入金額3,000万円、借入期間20年、繰上返済無しの場合です。）
【フラット20】S（ZEH）（※1）対象住宅なら、つぎのとおり当初5年間0.75％引き下げされます。
| 金利（年率） | 実質年率 | 内容 | ||
|---|---|---|---|---|
| 当初5年間 0.750％ |
6年目以降 1.500％ |
15.00%以下 | 全期間固定金利の商品です。建設・購入価額の1割以上の自己資金をお出しになる場合にご利用できます。 ※購入価額の100％融資をご希望の場合は、【アシスト35】と併用することで可能になります。 事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 ※最低事務取扱手数料は220,000円（消費税込み）です。 |
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（※1）
次の1から2の要件を満たす方が優良住宅取得支援制度の対象となります。
- 【フラット20】S（ZEH）には予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了は、終了する約3週間前までに【フラット35】サイトでお知らせします。
- 【フラット20】の技術基準に加えて、【フラット20】S（ZEH）の技術基準に適合することを証明する「適合証明書」を当社へご提出された方（ご提出は1の受付終了後でもかまいません。）
- 【フラット20】S（ZEH）を利用する場合は、原則として、適合証明検査においてBELS評価書を提出していただきます。
- 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。
- 健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、新機構団信付きの借入金利▲0.2%でご利用いただけます。
- 実行金利は毎月改定されます。
- ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
- 実質年率は、事務手数料を含めた金利です。（借入金額3,000万円、借入期間20年、繰上返済無しの場合です。）
【フラット50】とは、長期優良住宅の認定を受けた住宅について、償還期間の上限を50年間とする制度です。
詳細については当社へお問合せいただくか、または【フラット35】サイトでご確認ください。
| 金利（年率） | 実質年率 | 内容 | ||
|---|---|---|---|---|
| 1.990％ | 15.00%以下 | 全期間固定金利の商品です。建設・購入価額の1割以上の自己資金をお出しになる場合にご利用できます。 ※購入価額の100％融資をご希望の場合は、【アシスト35】と併用することで可能になります。 事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 ※最低事務取扱手数料は220,000円（消費税込み）です。 |
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- 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。
- 健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、新機構団信付きの借入金利▲0.2%でご利用いただけます。
- 実行金利は毎月改定されます。
- ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
- 実質年率は、事務手数料を含めた金利です。（借入金額3,000万円、借入期間50年、繰上返済無しの場合です。）
【フラット50】S（金利タイプA）（※1）対象住宅なら、つぎのとおり当初5年間0.5％引き下げされます。
| 金利（年率） | 実質年率 | 内容 | ||
|---|---|---|---|---|
| 当初5年間 1.490％ |
6年目以降 1.990％ |
15.00%以下 | 全期間固定金利の商品です。建設・購入価額の1割以上の自己資金をお出しになる場合にご利用できます。 ※購入価額の100％融資をご希望の場合は、【アシスト35】と併用することで可能になります。 事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 ※最低事務取扱手数料は220,000円（消費税込み）です。 |
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（※1）
次の1から2の要件を満たす方が優良住宅取得支援制度の対象となります。
- 【フラット50】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了は、終了する約3週間前までに【フラット35】サイトでお知らせします。
- 【フラット50】の技術基準に加えて、【フラット50】S（金利タイプA）の技術基準に適合することを証明する「適合証明書」を当社へご提出された方（ご提出は1の受付終了後でもかまいません。）
- 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。
- 健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、新機構団信付きの借入金利▲0.2%でご利用いただけます。
- 実行金利は毎月改定されます。
- ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
- 実質年率は、事務手数料を含めた金利です。（借入金額3,000万円、借入期間50年、繰上返済無しの場合です。）
【フラット50】S（ZEH）（※1）対象住宅なら、つぎのとおり当初5年間0.75％引き下げされます。
| 金利（年率） | 実質年率 | 内容 | ||
|---|---|---|---|---|
| 当初5年間 1.240％ |
6年目以降％ 1.990％ |
15.00%以下 | 全期間固定金利の商品です。建設・購入価額の1割以上の自己資金をお出しになる場合にご利用できます。 ※購入価額の100％融資をご希望の場合は、【アシスト35】と併用することで可能になります。 事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 ※最低事務取扱手数料は220,000円（消費税込み）です。 |
|
（※1）
次の1から2の要件を満たす方が優良住宅取得支援制度の対象となります。
- 【フラット50】S（ZEH）には予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了は、終了する約3週間前までに【フラット35】サイトでお知らせします。
- 【フラット50】の技術基準に加えて、【フラット50】S（ZEH）の技術基準に適合することを証明する「適合証明書」を当社へご提出された方（ご提出は1の受付終了後でもかまいません。）
- 【フラット50】S（ZEH）を利用する場合は、原則として、適合証明検査においてBELS評価書を提出していただきます。
- 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。
- 健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、新機構団信付きの借入金利▲0.2%でご利用いただけます。
- 実行金利は毎月改定されます。
- ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
- 実質年率は、事務手数料を含めた金利です。（借入金額3,000万円、借入期間50年、繰上返済無しの場合です。）
購入価額の90％超100％以下の融資の場合
| 金利（年率） | 実質年率 | 内容 | ||
|---|---|---|---|---|
| 2.000％ | 15.00%以下 | 全期間固定金利の商品です。 事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 ※最低事務取扱手数料は220,000円（消費税込み）です。 |
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- 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。
- 健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、新機構団信付きの借入金利▲0.2%でご利用いただけます。
- 実行金利は毎月改定されます。
- ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
- 実質年率は、事務手数料を含めた金利です。（借入金額3,000万円、借入期間35年、繰上返済無しの場合です。）
【フラット35】S（金利タイプA）（※1）対象住宅なら、つぎのとおり当初5年間0.5％引き下げされます。
| 金利（年率） | 実質年率 | 内容 | ||
|---|---|---|---|---|
| 当初5年間 1.500％ |
6年目以降 2.000％ |
15.00%以下 | 全期間固定金利の商品です。 事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 ※最低事務取扱手数料は220,000円（消費税込み）です。 |
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（※1）
次の1から2の要件を満たす方が優良住宅取得支援制度の対象となります。
- 【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了は、終了する約3週間前までに【フラット35】サイトでお知らせします。
- 【フラット35】の技術基準に加えて、【フラット35】S（金利タイプA）の技術基準に適合することを証明する「適合証明書」を当社へご提出された方（ご提出は1の受付終了後でもかまいません。）
- 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。
- 健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、新機構団信付きの借入金利▲0.2%でご利用いただけます。
- 実行金利は毎月改定されます。
- ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
- 実質年率は、事務手数料を含めた金利です。（借入金額3,000万円、借入期間35年、繰上返済無しの場合です。）
【フラット35】S（金利タイプB）（※1）対象住宅なら、つぎのとおり当初5年間0.25％引き下げされます。
| 金利（年率） | 実質年率 | 内容 | ||
|---|---|---|---|---|
| 当初5年間 1.750％ |
6年目以降 2.000％ |
15.00%以下 | 全期間固定金利の商品です。 事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 ※最低事務取扱手数料は220,000円（消費税込み）です。 |
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（※1）
次の1から2の要件を満たす方が優良住宅取得支援制度の対象となります。
- 【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了は、終了する約3週間前までに【フラット35】サイトでお知らせします。
- 【フラット35】の技術基準に加えて、【フラット35】S（金利タイプA）の技術基準に適合することを証明する「適合証明書」を当社へご提出された方（ご提出は1の受付終了後でもかまいません。）
- 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。
- 健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、新機構団信付きの借入金利▲0.2%でご利用いただけます。
- 実行金利は毎月改定されます。
- ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
- 実質年率は、事務手数料を含めた金利です。（借入金額3,000万円、借入期間35年、繰上返済無しの場合です。）
【フラット35】S（ZEH）（※1）対象住宅なら、つぎのとおり当初5年間0.75％引き下げされます。
| 金利（年率） | 実質年率 | 内容 | ||
|---|---|---|---|---|
| 当初5年間 1.250％ |
6年目以降 2.000％ |
15.00%以下 | 全期間固定金利の商品です。 事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 ※最低事務取扱手数料は220,000円（消費税込み）です。 |
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（※1）
次の1から2の要件を満たす方が優良住宅取得支援制度の対象となります。
- 【フラット35】S（ZEH）には予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了は、終了する約3週間前までに【フラット35】サイトでお知らせします。
- 【フラット35】の技術基準に加えて、【フラット35】S（ZEH）の技術基準に適合することを証明する「適合証明書」を当社へご提出された方（ご提出は1の受付終了後でもかまいません。）
- 【フラット35】S（ZEH）を利用する場合は、原則として、適合証明検査においてBELS評価書を提出していただきます。
- 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。
- 健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、新機構団信付きの借入金利▲0.2%でご利用いただけます。
- 実行金利は毎月改定されます。
- ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
- 実質年率は、事務手数料を含めた金利です。（借入金額3,000万円、借入期間35年、繰上返済無しの場合です。）
【フラット20】は【フラット35】の中で返済期間が20年以下の場合に適用される金利です。
| 金利（年率） | 実質年率 | 内容 | ||
|---|---|---|---|---|
| 1.610％ | 15.00%以下 | 全期間固定金利の商品です。 事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 ※最低事務取扱手数料は220,000円（消費税込み）です。 |
||
- 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。
- 健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、新機構団信付きの借入金利▲0.2%でご利用いただけます。
- 実行金利は毎月改定されます。
- ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
- 実質年率は、事務手数料を含めた金利です。（借入金額3,000万円、借入期間20年、繰上返済無しの場合です。）
【フラット20】S（金利タイプA）（※1）対象住宅なら、つぎのとおり当初5年間0.5％引き下げされます。
| 金利（年率） | 実質年率 | 内容 | ||
|---|---|---|---|---|
| 当初5年間 1.110％ |
6年目以降 1.610％ |
15.00%以下 | 全期間固定金利の商品です。 事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 ※最低事務取扱手数料は220,000円（消費税込み）です。 |
|
（※1）
次の1から2の要件を満たす方が優良住宅取得支援制度の対象となります。
- 【フラット20】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了は、終了する約3週間前までに【フラット35】サイトでお知らせします。
- 【フラット20】の技術基準に加えて、【フラット20】S（金利タイプA）の技術基準に適合することを証明する「適合証明書」を当社へご提出された方（ご提出は1の受付終了後でもかまいません。）
- 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。
- 健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、新機構団信付きの借入金利▲0.2%でご利用いただけます。
- 実行金利は毎月改定されます。
- ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
- 実質年率は、事務手数料を含めた金利です。（借入金額3,000万円、借入期間20年、繰上返済無しの場合です。）
【フラット20】S（金利タイプB）（※1）対象住宅なら、つぎのとおり当初5年間0.25％引き下げされます。
| 金利（年率） | 実質年率 | 内容 | ||
|---|---|---|---|---|
| 当初5年間 1.360％ |
6年目以降 1.610％ |
15.00%以下 | 全期間固定金利の商品です。 事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 ※最低事務取扱手数料は220,000円（消費税込み）です。 |
|
（※1）
次の1及び2の要件を満たす方が優良住宅取得支援制度の対象となります。
- 【フラット20】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了は、終了する約3週間前までに【フラット35】サイトでお知らせします。
- 【フラット20】の技術基準に加えて、【フラット20】S（金利タイプB）の技術基準に適合することを証明する「適合証明書」を当社へご提出された方（ご提出は1の受付終了後でもかまいません。）
- 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。
- 健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、新機構団信付きの借入金利▲0.2%でご利用いただけます。
- 実行金利は毎月改定されます。
- ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
- 実質年率は、事務手数料を含めた金利です。（借入金額3,000万円、借入期間20年、繰上返済無しの場合です。）
【フラット20】S（ZEH）（※1）対象住宅なら、つぎのとおり当初5年間0.75％引き下げされます。
| 金利（年率） | 実質年率 | 内容 | ||
|---|---|---|---|---|
| 当初5年間 0.860％ |
6年目以降 1.610％ |
15.00%以下 | 全期間固定金利の商品です。 事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 ※最低事務取扱手数料は220,000円（消費税込み）です。 |
|
（※1）
次の1から2の要件を満たす方が優良住宅取得支援制度の対象となります。
- 【フラット20】S（ZEH）には予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了は、終了する約3週間前までに【フラット35】サイトでお知らせします。
- 【フラット20】の技術基準に加えて、【フラット20】S（ZEH）の技術基準に適合することを証明する「適合証明書」を当社へご提出された方（ご提出は1の受付終了後でもかまいません。）
- 【フラット20】S（ZEH）を利用する場合は、原則として、適合証明検査においてBELS評価書を提出していただきます。
- 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。
- 健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、新機構団信付きの借入金利▲0.2%でご利用いただけます。
- 実行金利は毎月改定されます。
- ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
- 実質年率は、事務手数料を含めた金利です。（借入金額3,000万円、借入期間20年、繰上返済無しの場合です。）
【フラット50】とは、長期優良住宅の認定を受けた住宅について、償還期間の上限を50年間とする制度です。
詳細については当社へお問合せいただくか、または【フラット35】サイトでご確認ください。
| 金利（年率） | 実質年率 | 内容 | ||
|---|---|---|---|---|
| 2.100％ | 15.00%以下 |
全期間固定金利の商品です。 事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 ※最低事務取扱手数料は220,000円（消費税込み）です。 |
||
- 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。
- 健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、新機構団信付きの借入金利▲0.2%でご利用いただけます。
- 実行金利は毎月改定されます。
- ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
- 実質年率は、事務手数料を含めた金利です。（借入金額3,000万円、借入期間50年、繰上返済無しの場合です。）
【フラット50】S（金利タイプA）（※1）対象住宅なら、つぎのとおり当初5年間0.5％引き下げされます。
| 金利（年率） | 実質年率 | 内容 | ||
|---|---|---|---|---|
| 当初5年間 1.600％ |
6年目以降 2.100％ |
15.00%以下 | 全期間固定金利の商品です。 事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 ※最低事務取扱手数料は220,000円（消費税込み）です。 |
|
（※1）
次の1から2の要件を満たす方が優良住宅取得支援制度の対象となります。
- 【フラット50】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了は、終了する約3週間前までに【フラット35】サイトでお知らせします。
- 【フラット50】の技術基準に加えて、【フラット50】S（金利タイプA）の技術基準に適合することを証明する「適合証明書」を当社へご提出された方（ご提出は1の受付終了後でもかまいません。）
- 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。
- 健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、新機構団信付きの借入金利▲0.2%でご利用いただけます。
- 実行金利は毎月改定されます。
- ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
- 実質年率は、事務手数料を含めた金利です。（借入金額3,000万円、借入期間50年、繰上返済無しの場合です。）
【フラット50】S（ZEH）（※1）対象住宅なら、つぎのとおり当初5年間0.75％引き下げされます。
| 金利（年率） | 実質年率 | 内容 | ||
|---|---|---|---|---|
| 当初5年間 1.350％ |
6年目以降 2.100％ |
15.00%以下
|
全期間固定金利の商品です。 事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 ※最低事務取扱手数料は220,000円（消費税込み）です。 |
|
（※1）
次の1から2の要件を満たす方が優良住宅取得支援制度の対象となります。
- 【フラット50】S（ZEH）には予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了は、終了する約3週間前までに【フラット35】サイトでお知らせします。
- 【フラット50】の技術基準に加えて、【フラット50】S（ZEH）の技術基準に適合することを証明する「適合証明書」を当社へご提出された方（ご提出は1の受付終了後でもかまいません。）
- 【フラット50】S（ZEH）を利用する場合は、原則として、適合証明検査においてBELS評価書を提出していただきます。
- 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。
- 健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、新機構団信付きの借入金利▲0.2%でご利用いただけます。
- 実行金利は毎月改定されます。
- ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
- 実質年率は、事務手数料を含めた金利です。（借入金額3,000万円、借入期間50年、繰上返済無しの場合です。）
新規お借入
| タイプ | 金利（年率） | 実質年率 | 内容 |
|---|---|---|---|
| 購入価額の80％以下 | 年1.750％ | 15.00%以下 |
株式会社ファミリーライフサービスが販売する全期間固定金利の商品です。建設・購入価額の2割以上の自己資金をお出しになる場合にご利用できます。 事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 ※最低事務取扱手数料は220,000円（消費税込み）です。 |
- 団体信用生命保険において8大疾病特約にご加入の場合は、団信付きの借入金利＋0.28％でご利用いただけます。
- 健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、団信付きの借入金利▲0.25%でご利用いただけます。
- 実行金利は毎月改定されます。
- 実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。
- 住宅建設費または住宅購入価格の20%以上を自己資金（借入金は含まない）とし、お借入割合を80%以下にする必要があります
- 実質年率は、事務手数料を含めた金利です。
新規お借入
| タイプ | 金利（年率） | 実質年率 | 内容 | |
|---|---|---|---|---|
| 【フラット35 U-80】S 金利タイプA |
当初5年間 年1.250％ |
6年目以降 年1.750％ |
15.00%以下 |
株式会社ファミリーライフサービスが販売する全期間固定金利の商品です。建設・購入価額の2割以上の自己資金をお出しになる場合にご利用できます。
【フラット35 U-80】S保証型（金利タイプA）（※1）対象住宅なら当初5年間0.5％、【フラット35 U-80】S保証型（金利タイプB）なら当初5年間0.25％引き下げされます。 事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 ※最低事務取扱手数料は220,000円（消費税込み）です。 |
| 【フラット35 U-80】S 金利タイプB |
当初5年間 年1.500％ |
6年目以降 年1.750％ |
||
（※1）
次の1から2の要件を満たす方が優良住宅取得支援制度の対象となります。
- 【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了は、終了する約3週間前までに【フラット35】サイトでお知らせします。
- 【フラット35】の技術基準に加えて、【フラット35】S（金利タイプAまたは金利タイプB）の技術基準に適合することを証明する「適合証明書」を当社へご提出された方（ご提出は1の受付終了後でもかまいません。）
- 団体信用生命保険において8大疾病特約にご加入の場合は、団信付きの借入金利＋0.28％でご利用いただけます。
- 健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、団信付きの借入金利▲0.25%でご利用いただけます。
- 実行金利は毎月改定されます。
- 実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。
- 住宅建設費または住宅購入価格の20%以上を自己資金（借入金は含まない）とし、お借入割合を80%以下にする必要があります。
- フラット35Sは「【フラット35 U-80】S保証型」をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得する場合に、「【フラット35 U-80】S保証型」のお借入金利を一定期間年0.25％引き下げる制度です。金利引き下げ期間終了後は「【フラット35 U-80】S保証型」適用金利となります。対象となる住宅の技術基準により金利引き下げ期間(Aプラン)(Bプラン)が異なります。
新規お借入
| タイプ | 金利（年率） | 実質年率 | 内容 |
|---|---|---|---|
| 購入価額の90％以下 総返済負担比率20%以下の融資の場合 |
年1.780％ | 15.00%以下 |
株式会社ファミリーライフサービスが販売する全期間固定金利の商品です。建設・購入価額の1割以上の自己資金をお出しになる方で、総返済負担率が20%以下の場合にご利用できます。 事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 ※最低事務取扱手数料は220,000円（消費税込み）です。 |
- 団体信用生命保険において8大疾病特約にご加入の場合は、団信付きの借入金利＋0.28％でご利用いただけます。
- 健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、団信付きの借入金利▲0.25%でご利用いただけます。
- 実行金利は毎月改定されます。
- 実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。
- 住宅建設費または住宅購入価格の10%以上を自己資金（借入金は含まない）とし、お借入割合を90%以下にする必要があります
- 実質年率は、事務手数料を含めた金利です。
新規お借入
| タイプ | 金利（年率） | 実質年率 | 内容 | |
|---|---|---|---|---|
| 【フラット35 U-90】S 金利タイプA |
当初5年間 年1.280％ |
6年目以降 年1.780％ |
15.00%以下 |
株式会社ファミリーライフサービスが販売する全期間固定金利の商品です。建設・購入価額の1割以上の自己資金をお出しになる方で、総返済負担率が20%以下の場合にご利用できます。 【フラット35 U-90】S保証型（金利タイプA）（※1）対象住宅なら当初5年間0.5％、【フラット35 U-90】S保証型（金利タイプB）なら当初5年間0.25％引き下げされます。 事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 ※最低事務取扱手数料は220,000円（消費税込み）です。 |
| 【フラット35 U-90】S 金利タイプB |
当初5年間 年1.530％ |
6年目以降 年1.780％ |
||
（※1）
次の1から2の要件を満たす方が優良住宅取得支援制度の対象となります。
- 【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了は、終了する約3週間前までに【フラット35】サイトでお知らせします。
- 【フラット35】の技術基準に加えて、【フラット35】S（金利タイプAまたは金利タイプB）の技術基準に適合することを証明する「適合証明書」を当社へご提出された方（ご提出は1の受付終了後でもかまいません。）
- 団体信用生命保険において8大疾病特約にご加入の場合は、団信付きの借入金利＋0.28％でご利用いただけます。
- 健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、団信付きの借入金利▲0.25%でご利用いただけます。
- 実行金利は毎月改定されます。
- 実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。
- 住宅建設費または住宅購入価格の10%以上を自己資金（借入金は含まない）とし、お借入割合を90%以下にする必要があります。
- フラット35Sは「【フラット35 U-90】S保証型」をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得する場合に、「【フラット35 U-90】S保証型」のお借入金利を一定期間年0.25％引き下げる制度です。金利引き下げ期間終了後は「【フラット35 U-90】S保証型」適用金利となります。対象となる住宅の技術基準により金利引き下げ期間(Aプラン)(Bプラン)が異なります。
お借換
| 金利（年率） | 実質年率 | 内容 | ||
|---|---|---|---|---|
| 年1.780％ | 15.00%以下 |
株式会社ファミリーライフサービスが販売する全期間固定金利の商品です。フラット35買取型と比べて有利な金利でフラット35をご利用できます。
事務手数料として、融資金額×2.10％（消費税込み）をいただきます。 |
||
- 団体信用生命保険において8大疾病特約にご加入の場合は、団信付きの借入金利＋0.28％でご利用いただけます。
- 健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、団信付きの借入金利▲0.25%でご利用いただけます。
- 実行金利は毎月改定されます。
- 実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。
- 実質年率は、事務手数料を含めた金利です。
住信SBIネット銀行の住宅ローン商品
新規お借入
| タイプ | 金利（年率） | 遅延損害金 | 内容 | |
|---|---|---|---|---|
| 住信SBIネット銀行の住宅ローン | 通期引き下げプラン | 14.00%以下 | 「住信SBIネット銀行の住宅ローン」は住信SBIネット銀行の商品であり、株式会社ファミリーライフサービスが住信SBIネット銀行の銀行代理業者として販売する商品です。（住信SBIネット銀行のホームページではお取り扱いしておりません）。このため、「住信SBIネット銀行の住宅ローン」のご契約（金銭消費貸借契約）は住信SBIネット銀行との契約となりますが、お申込み・お問い合わせ等の各種お手続きは、株式会社ファミリーライフサービスが受付いたします。 変動金利、固定金利特約タイプ（2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年、30年、35年）からお選びいただけます。 ※事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 |
|
| 変動金利タイプ | 年0.698％ | |||
| 固定金利タイプ | 2年 | 年1.629％ | ||
| 3年 | 年1.689％ | |||
| 5年 | 年1.899％ | |||
| 7年 | 年1.759％ | |||
| 10年 | 年1.959％ | |||
| 15年 | 年2.519％ | |||
| 固定金利タイプ | 当初引き下げプラン | |||
| 2年 | 年1.099％ | |||
| 3年 | 年1.249％ | |||
| 5年 | 年1.419％ | |||
| 7年 | 年1.559％ | |||
| 10年 | 年1.599％ | |||
| 15年 | 年1.859％ | |||
| 20年 | 年2.099％ | |||
| 30年 | 年2.179％ | |||
| 35年 | 年2.189％ | |||
- 住信SBIネット銀行が指定の団体信用生命保険に加入が必要です。保険料は住信SBIネット銀行が負担します。
- お借入れ総額が、物件価格の80％以下でお借入れの場合は表示金利から年0.050％引き下げとなります。
- 物件価格とは、ご購入なさる物件の購入価格および建築される物件の工事請負価格（いずれも諸費用、お取扱手数料を除く）の合計額を指します。なお「建築される物件の工事請負価格」には、一部含まれない費用がございます。
- 35年超～40年以内でお借入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.070％、借入期間40年超～50年以内でお借入れいただく場合は年0.150％上乗せとなります。
- 審査結果によっては、表示金利に年率が年0.1％～0.55％上乗せとなる場合があります。
- ご選択いただく団体信用生命保険のプランによっては、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.2％～0.4％が上乗せとなります。
- 金利は毎月見直しを行い、金利情勢の変動などによっては月中に変更する場合があります。また、実際の適用金利はお申込み時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。このため、お申込み時の金利と異なる場合があります。
- お借入後の毎年4月1日と10月1日の住信SBIネット銀行の短期プライムレートを基準として年2回金利見直しを行い、4月1日に見直した金利はその年の7月の返済分から、10月1日に見直した金利は翌年の1月の返済分から適用されます。ただし、基準金利が大幅に変動した場合には、それ以外の日に適用している金利を見直すことがあります。
- 元利均等返済の場合、月々のご返済額はお借入後5回目の10月1日を基準日とする金利の見直し時に、前回のご返済額の125％を限度に見直しいたします。以降、5年ごとに金利の見直しにあわせ、前回のご返済額の125%を限度としてご返済額を見直します。
- 環境配慮型住宅への特別金利優遇（ZEH、国産材、エネカリ、エネカリプラス等）との併用はできません。
- 「ミスター住宅ローン」「ミスター住宅ローンREAL」「提携住宅ローン」「住信SBIネット銀行のフラット35（保証型）」から「住信SBIネット銀行の住宅ローン」へお借換えすることはできません。「フラット35（買取型）」から「住信SBIネット銀行の住宅ローン」へお借換えすることはできます。現在住信SBIネット銀行にて前記以外の住宅ローン商品をお借入されている方は、お手数ですが住信SBIネット銀行へご確認のうえ、ご相談ください。
新規お借入
| タイプ | 金利（年率） | 遅延損害金 | 内容 |
|---|---|---|---|
| 購入価額の80％以下の融資の場合 | 年1.81％ | 14.00%以下 |
【フラット35】保証型は住信SBIネット銀行の商品であり、株式会社ファミリーライフサービスが住信SBIネット銀行の銀行代理業者として販売する商品です。このため、ご契約（金銭消費貸借契約）は住信SBIネット銀行との契約となりますが、お申込み・お問い合わせ等の各種お手続きは、株式会社ファミリーライフサービスが受付いたします。 ※事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 |
| 購入価額の90％以下の融資の場合 | 年1.86％ |
- 2025年6月にフラット35（保証型）をお借入れいただく場合の適用金利(年率)であり、金利は毎月見直します。
- 実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。
- 住宅建設費または住宅購入価格の10%以上を自己資金（借入金は含まない）とし、お借入割合を90%以下にする必要があります。融資率が90%以下（自己資金10%以上）か、80%以下（自己資金20%以上）かに応じて、適用金利が異なります。
- フラット35Sはフラット35（保証型）をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得する場合に、「フラット35（保証型）」のお借入金利を一定期間年0.25％引き下げる制度です。金利引き下げ期間終了後は「フラット35（保証型）」適用金利となります。対象となる住宅の技術基準により金利引き下げ期間(Aプラン)(Bプラン)が異なります。詳細については住信SBIネット銀行のWEBサイトをご確認ください。
新規お借入
| タイプ | 金利（年率） | 遅延損害金 | 内容 | |
|---|---|---|---|---|
| 【フラット35】S 保証型 金利タイプA |
14.00%以下 |
【フラット35】保証型は住信SBIネット銀行の商品であり、株式会社ファミリーライフサービスが住信SBIネット銀行の銀行代理業者として販売する商品です。このため、ご契約（金銭消費貸借契約）は住信SBIネット銀行との契約となりますが、お申込み・お問い合わせ等の各種お手続きは、株式会社ファミリーライフサービスが受付いたします。 【フラット35】S保証型（金利タイプA）（※1）対象住宅なら当初5年間0.5％、【フラット35】S保証型（金利タイプB）なら当初5年間0.25％引き下げされます。 ※事務手数料として、融資金額×2.20％（消費税込み）をいただきます。 |
||
| 購入価額の80％以下の融資の場合 | 当初5年間 年1.31％ |
6年目以降 年1.81％ |
||
| 購入価額の90％以下の融資の場合 | 当初5年間 年1.36％ |
6年目以降 年1.86％ |
||
| 【フラット35】S 保証型 金利タイプB |
||||
| 購入価額の80％以下の融資の場合 | 当初5年間 年1.56％ |
6年目以降 年1.81％ |
||
| 購入価額の90％以下の融資の場合 | 当初5年間 年1.61％ |
6年目以降 年1.86％ |
||
（※1）
次の1から2の要件を満たす方が優良住宅取得支援制度の対象となります。
- 【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了は、終了する約3週間前までに【フラット35】サイトでお知らせします。
- 【フラット35】の技術基準に加えて、【フラット35】S（金利タイプAまたは金利タイプB）の技術基準に適合することを証明する「適合証明書」を当社へご提出された方（ご提出は1の受付終了後でもかまいません。）
- 2025年6月にフラット35（保証型）にフラット35Sを適用してお借入れいただく場合の適用金利(年率)であり、金利は毎月見直します。
- 実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。
- 住宅建設費または住宅購入価格の10%以上を自己資金（借入金は含まない）とし、お借入割合を90%以下にする必要があります。融資率が90%以下（自己資金10%以上）か、80%以下（自己資金20%以上）かに応じて、適用金利が異なります。
- フラット35Sはフラット35（保証型）をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得する場合に、「フラット35（保証型）」のお借入金利を一定期間年0.25％引き下げる制度です。金利引き下げ期間終了後は「フラット35（保証型）」適用金利となります。対象となる住宅の技術基準により金利引き下げ期間(Aプラン)(Bプラン)が異なります。詳細については住信SBIネット銀行のWEBサイトをご確認ください。
便利な住宅ローン商品
新規お借入
| タイプ | 金利（年率） | 実質年率 | 内容 |
|---|---|---|---|
| プロパー | 3.205％ | 15.00%以下 | 【フラット35】を利用されるお客さまのうち、購入価額の90％を超える融資をご希望される方を対象とした変動金利の住宅ローンです。 ※事務手数料として110,000円（消費税込）をいただきます。 |
- 融資金利は短期プライムレート（基準金利）+1.33％です。
- お借り入れ後の毎年4月1日と10月1日に金利見直しを行い、4月1日に見直した金利はその年の7月の返済分から、10月1日に見直した金利は翌年の1月の返済分から適用されます。
- ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
- 実質年率は、融資手数料を含めた金利の上限です。
FLSブリッジローン（Arch）
新規お借入
| タイプ | 金利（年率） | 実質年率 | 内容 |
|---|---|---|---|
| つなぎ融資 | 2.1％ | 15.00%以下 | 住宅ローンの契約者自らが所有し、居住する住宅の購入資金、建築資金、土地購入代金及び当社が定める諸費用にご利用いただける住宅ローンです。 ※事務手数料として110,000円（消費税込）をいただきます。 |
- ファミリーライフサービスで住宅ローンをお申し込みいただいた方で、ご融資が内定されている方にご利用いただけます。
- 団体信用生命保険にご加入の場合には金利に0.3％を上乗せとなります。（上限金額は5,000万円）
- ご融資形態は手形貸付です。
- ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
- 実質年率は事務手数料を含めた金利です。
つなぎ融資
新規お借入
| タイプ | 金利（年率） | 実質年率 | 内容 |
|---|---|---|---|
| フラット35 つなぎ融資 |
2.7％ | 15.00%以下 | 土地を購入して建物を建築する場合の「土地取得資金」、購入した土地に建物を建築する際の「着手金」「中間金」「引渡金」にご利用いただける住宅ローンです。 ※事務手数料として99,000円（消費税込）をいただきます。 |
- 【フラット35】にお申し込みいただいた方で、 住宅金融支援機構の買取仮承認または付保仮承認を取得された方にご利用いただけます。
- 団体信用生命保険にご加入の場合には金利に0.3％を上乗せとなります。（上限金額は5,000万円）
- ご融資形態は手形貸付です。
- ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
- 実質年率は事務手数料を含めた金利です。
フラット35
元利均等毎月払・元金均等毎月払（6か月毎ボーナス払も併用可） / 遅延損害金：年率14.5%（年365日の日割計算）/ 住宅金融支援機構による第1順位抵当権設定 / 融資期間：いずれか短い方 ・15年以上35年以内[1年単位]（お申込みご本人の年齢が60歳以上の方の場合は10年以上） ・完済時年齢が80歳となるまでの年数
お悩み事がありましたらお気軽に！
- 0120-068-035
- Fax.0422-37-8086
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- 貸金業者登録 関東財務局長（5）第01477号 ・日本貸金業協会会員 第002122号