住宅ローンコラム

住宅ローンの借り換えとは、新たな住宅ローンに借り入れし直す手段のことです。借り換えることにより、金利差による利息軽減効果が期待できます。しかし、住宅ローンの借り換えには手数料がかかるため、金利だけでな...

マイホームの購入にあたり、住宅ローンを借り入れて資金を調達する人がほとんどでしょう。住宅ローンを借り入れするには、金融機関などの審査を受ける必要があります。特にフラット35の場合は民間金融機関と異なる...

借入金額が大きく長期的な返済となる住宅ローンは、金利タイプの選択が非常に重要なポイントの1つ。金利タイプには「変動金利」と「固定金利」がありますが、メリット・デメリットの両面を知った上でご自身に適した...

住宅ローンの借り入れにあたり、金融機関は申込者の返済能力を確認するために「審査」をします。通常、申し込み前の「事前審査」と正式に申し込んだ後の「本審査」の2回にわたって審査が行われます。 今回は、住宅...

住宅ローンの借入れをするときに考えなければならないことの1つが「金利タイプ」。大きく分けると変動金利と固定金利の2種類がありますが、変動金利のほうが低金利に設定されているため魅力に感じる人もいるでしょ...

住宅ローンの返済方法には、「元利均等返済」と「元金均等返済」の2種類があります。名称が似ていることもあり、両者の違いがよくわからずどちらを選ぶべきか悩んでいる方もいるのではないでしょうか？ そこで今回...

マイホームの購入にあたり、多くの方が住宅ローンを利用するでしょう。住宅ローンは借入金額が大きく長期にわたる返済になることもあり、特に初めての方は不安に感じることも多いのではないでしょうか？ そこで今回...

住宅購入の第一歩は予算決めですが、その際に重要なのが「自分の年収なら、いくらまで住宅ローンを組めるのか」という部分です。 ローンの借入額の目安がわからなければ、予算は考えられません。 そこで今回は、年...

住宅ローンを返済している途中で金銭的な余裕が出たときに、「繰り上げ返済をして住宅ローン返済の負担を軽減させたい」と考える人もいるのではないでしょうか？しかし、住宅ローンの繰り上げ返済にはメリットだけで...

長期にわたって住宅ローンを返済していく中で「今よりも金利の低い住宅ローンに借り換えをした方が、負担が減るのでは？」と考える人もいるのではないでしょうか？住宅ローンの借り換えにおいて、金利差は重要なポイ...